Prix immobilier Boulevard Carnot, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 053 €/m² dans la voie Boulevard Carnot à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 381 €/m² et 7 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 312 647 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 1 017 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 086 €/m² à 12 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Carnot se classe 119e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 973 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).