Prix immobilier Place de la Gare, Aix-en-Provence

Dans la voie Place de la Gare à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 5 600 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 427 €/m² et 6 838 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 192 936 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 418 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 222 €/m² à 13 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Gare se classe 204e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 522 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).