Prix immobilier Chemin du Roc Fleury, Aix-en-Provence

Dans la voie Chemin du Roc Fleury à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 7 042 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 184 €/m² et 8 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 716 636 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 42,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 750 € et la plus chère à 2 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 143 €/m² à 12 019 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Roc Fleury se classe 37e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).