Prix immobilier Chemin du Belvedere, Aix-en-Provence

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Belvedere à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 740 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 261 €/m² et 5 515 €/m².

Les maisons (9 057 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 702 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 173 783 € pour 150 m², celui d'un appartement 294 789 € pour 65 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 455 € et la plus chère à 2 451 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 361 €/m² à 9 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Belvedere se classe 365e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 826 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).