Prix immobilier Résidence le Marignan, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 889 €/m² dans la voie Résidence le Marignan à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 066 €/m² et 5 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 299 489 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 500 € et la plus chère à 516 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 654 €/m² à 6 303 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Marignan se classe 338e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).