Prix immobilier La Beauvalle, Aix-en-Provence

Dans la voie La Beauvalle à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 3 581 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 070 €/m² et 3 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 233 062 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 580 € et la plus chère à 282 951 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 851 €/m² à 4 331 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Beauvalle se classe 524e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 657 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).