Prix immobilier Rue Frederic Rosa, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 542 €/m² dans la voie Rue Frederic Rosa à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 611 €/m² et 4 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 271 337 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 154 600 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 104 €/m² à 5 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Frederic Rosa se classe 395e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 881 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).