Prix immobilier Résidence les Dahlias, Aix-en-Provence

Dans la voie Résidence les Dahlias à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 3 741 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 276 €/m² et 4 958 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 174 796 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 321 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 597 €/m² à 5 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Dahlias se classe 510e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).