Prix immobilier Résidence Saint Benoit 2, Aix-en-Provence

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Saint Benoit 2 à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 719 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 257 €/m² et 4 198 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 221 416 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 294 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 972 €/m² à 5 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Saint Benoit 2 se classe 513e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 925 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).