Prix immobilier Chemin de Bibemus, Aix-en-Provence

Dans la voie Chemin de Bibemus à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 230 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 186 €/m² et 4 510 €/m².

Les maisons (4 302 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 230 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 469 543 € pour 109 m², celui d'un appartement 323 825 € pour 75 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 840 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 647 €/m² à 5 215 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Bibemus se classe 451e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 172 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).