Prix immobilier Avenue des Amandiers, Aix-en-Provence

Dans la voie Avenue des Amandiers à Aix-en-Provence, le prix médian constaté est de 4 884 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 423 €/m² et 7 438 €/m².

Les maisons (7 559 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 538 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 880 417 € pour 101 m², celui d'un appartement 342 667 € pour 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 214 000 € et la plus chère à 1 126 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 750 €/m² à 12 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Amandiers se classe 340e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 717 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).