Prix immobilier Avenue Georges Brassens, Aix-en-Provence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 121 €/m² dans la voie Avenue Georges Brassens à Aix-en-Provence, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 279 €/m² et 4 719 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 287 044 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 300 € et la plus chère à 851 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 849 €/m² à 7 128 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Brassens se classe 470e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 520 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Aix-en-Provence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).