7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Lotissement les Cedres Rue des 2 O

Prix immobiliers Lotissement les Cedres Rue des 2 O à Aix-en-Provence par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	5 307 €/m²	5 307 €/m²
Fourchette courante au m²	4 674 – 5 466 €	4 674 – 5 466 €
Prix moyen au m²	4 951 €/m²	4 951 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 182 €/m²	3 182 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 883 €/m²	5 883 €/m²
Prix de vente médian	467 000 €	467 000 €
Prix de vente moyen	440 535 €	440 535 €
Vente la moins chère	280 000 €	280 000 €
Vente la plus chère	517 700 €	517 700 €
Surface moyenne	89 m²	89 m²
Nombre de ventes	7	7

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement les Cedres Rue des 2 O à Aix-en-Provence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 307 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 674 €/m² et 5 466 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 440 535 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 517 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 5 883 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Lotissement les Cedres Rue des 2 O se classe 261e sur 564 voies de Aix-en-Provence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 003 €/m².

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Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Lotissement les Cedres Rue des 2 O
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Edmond Jaloux Zac	100 m	3 806	−28,3 %	10
Avenue Jules Payot Zac	100 m	2 015	−62 %	6
Avenue des Siffleuses	200 m	4 769	−10,1 %	37
Avenue de Bredasque	300 m	5 171	−2,6 %	44
Avenue de Bagatelle	400 m	5 003	−5,7 %	70
Avenue de Ravanasse	400 m	5 216	−1,7 %	31
Chemin de l'Espero	450 m	5 303	−0,1 %	30
Avenue des Jardins d'Estelle	550 m	4 836	−8,9 %	9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Cedres Rue des 2 O.

Prix immobilier Lotissement les Cedres Rue des 2 O, Aix-en-Provence

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