Prix immobilier Rue Canolle, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 965 €/m² dans la voie Rue Canolle à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 584 €/m² et 4 277 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 147 079 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 23,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 033 €/m² à 5 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Canolle se classe 141e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 045 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).