Prix immobilier Rue Compas, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 394 €/m² dans la voie Rue Compas à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 314 €/m² et 5 476 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 197 437 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 665 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 990 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Compas se classe 74e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 36,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).