Prix immobilier Avenue Guillaume Dulac, La Ciotat

Dans la voie Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat, le prix médian constaté est de 4 922 €/m², tous logements confondus, d'après 52 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 206 €/m² et 5 549 €/m².

Les maisons (5 625 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 754 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 690 931 € pour 106 m², celui d'un appartement 282 381 € pour 61 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 3 108 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 19 425 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guillaume Dulac se classe 93e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).