Prix immobilier Chemin de Val Tendre, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 385 €/m² dans la voie Chemin de Val Tendre à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 224 €/m² et 5 818 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 328 714 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 624 €/m² à 6 486 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Val Tendre se classe 76e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).