Prix immobilier Avenue Joseph Roumanille, La Ciotat

Dans la voie Avenue Joseph Roumanille à La Ciotat, le prix médian constaté est de 4 630 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 140 €/m² et 5 327 €/m².

Les maisons (5 275 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 548 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 460 978 € pour 80 m², celui d'un appartement 243 409 € pour 55 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 15 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joseph Roumanille se classe 111e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 028 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).