Prix immobilier Chemin des Arbouses, La Ciotat

Dans la voie Chemin des Arbouses à La Ciotat, le prix médian constaté est de 5 664 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 429 €/m² et 5 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 467 866 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 500 € et la plus chère à 795 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 300 €/m² à 7 175 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Arbouses se classe 60e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 472 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).