Prix immobilier Avenue Jean Mailloulas, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 776 €/m² dans la voie Avenue Jean Mailloulas à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 464 €/m² et 5 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 265 244 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 500 € et la plus chère à 616 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 367 €/m² à 6 744 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Mailloulas se classe 105e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 867 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).