Prix immobilier Avenue Francois Billoux, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 980 €/m² dans la voie Avenue Francois Billoux à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 477 €/m² et 4 653 €/m².

Les maisons (7 365 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 947 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 740 133 € pour 90 m², celui d'un appartement 246 507 € pour 63 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 956 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 788 €/m² à 14 715 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois Billoux se classe 139e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).