Prix immobilier Avenue Fernand Gassion, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 913 €/m² dans la voie Avenue Fernand Gassion à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 383 €/m² et 5 416 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 258 156 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 100 € et la plus chère à 1 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 386 €/m² à 12 044 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Fernand Gassion se classe 146e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 070 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).