Prix immobilier Avenue Victor Basch, La Ciotat

Dans la voie Avenue Victor Basch à La Ciotat, le prix médian constaté est de 3 916 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 623 €/m² et 4 338 €/m².

Les maisons (3 916 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 898 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 491 400 € pour 151 m², celui d'un appartement 261 594 € pour 68 m².

C'est 24,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 284 €/m² à 5 025 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Basch se classe 145e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).