Prix immobilier Boulevard de Narvik, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Boulevard de Narvik à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 566 €/m² et 4 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 230 453 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 30,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 851 321 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 019 €/m² à 8 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Narvik se classe 164e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 29,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 085 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).