Prix immobilier Avenue d'Aquitaine, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 457 €/m² dans la voie Avenue d'Aquitaine à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 086 €/m² et 6 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 175 994 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 288 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 6 716 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Aquitaine se classe 70e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 395 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).