Prix immobilier Résidence Val d'Azur, La Ciotat

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Val d'Azur à La Ciotat dans la base DVF, pour un prix médian de 6 164 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 766 €/m² et 6 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 226 742 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 342 667 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 107 €/m² à 7 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Val d'Azur se classe 31e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).