Prix immobilier Avenue Pt Kennedy, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 696 €/m² dans la voie Avenue Pt Kennedy à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 278 €/m² et 4 322 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 265 366 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 28,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 400 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 17 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pt Kennedy se classe 159e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 623 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).