Prix immobilier Rue des Capucines, La Ciotat

Dans la voie Rue des Capucines à La Ciotat, le prix médian constaté est de 5 204 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 857 €/m² et 5 909 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 212 406 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 264 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 736 €/m² à 6 603 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Capucines se classe 84e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).