Prix immobilier Avenue de Saint Jean, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 614 €/m² dans la voie Avenue de Saint Jean à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 188 €/m² et 11 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 587 509 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 86,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 100 € et la plus chère à 1 105 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 659 €/m² à 13 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint Jean se classe 1re sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 45,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).