Prix immobilier Avenue Caporal Chef Alain Deruy, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 156 €/m² dans la voie Avenue Caporal Chef Alain Deruy à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 696 €/m² et 5 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 222 792 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 546 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 667 €/m² à 6 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Caporal Chef Alain Deruy se classe 85e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 664 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).