Prix immobilier Résidence la Maurelle, La Ciotat

Dans la voie Résidence la Maurelle à La Ciotat, le prix médian constaté est de 3 441 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 125 €/m² et 3 670 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 282 408 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 516 €/m² à 3 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Maurelle se classe 166e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 31,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 028 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).