Prix immobilier Allée Surcouf, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 854 €/m² dans la voie Allée Surcouf à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 602 €/m² et 4 581 €/m².

Les maisons (7 030 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 725 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 453 400 € pour 67 m², celui d'un appartement 203 119 € pour 54 m².

C'est 25,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 294 €/m² à 8 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Surcouf se classe 151e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 070 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).