Prix immobilier Boulevard de Lavaux, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 508 €/m² dans la voie Boulevard de Lavaux à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 302 €/m² et 6 339 €/m².

Les maisons (6 127 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 944 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 745 € pour 88 m², celui d'un appartement 264 118 € pour 60 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 535 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Lavaux se classe 67e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 664 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).