Prix immobilier Avenue Fontsainte, La Ciotat

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Fontsainte à La Ciotat dans la base DVF, pour un prix médian de 7 810 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 348 €/m² et 9 788 €/m².

Les appartements (8 298 €/m²) se vendent 13,3 % plus cher au m² que les maisons (7 321 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 891 000 € pour 104 m², contre 478 783 € pour un appartement de 62 m².

C'est 51,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 450 € et la plus chère à 1 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 861 €/m² à 12 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Fontsainte se classe 4e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 26,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).