Prix immobilier Avenue Citharista, La Ciotat

Dans la voie Avenue Citharista à La Ciotat, le prix médian constaté est de 4 545 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 788 €/m² et 5 505 €/m².

Les maisons (5 292 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 924 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 492 116 € pour 95 m², celui d'un appartement 273 400 € pour 69 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 736 530 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 306 €/m² à 9 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Citharista se classe 114e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).