Prix immobilier Avenue Frederic Mistral, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 340 €/m² dans la voie Avenue Frederic Mistral à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 888 €/m² et 9 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 473 233 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 42,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 1 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 545 €/m² à 14 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Frederic Mistral se classe 9e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).