Prix immobilier Place Evariste Gras, La Ciotat

Dans la voie Place Evariste Gras à La Ciotat, le prix médian constaté est de 4 012 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 584 €/m² et 4 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 168 801 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 22,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 500 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 893 €/m² à 5 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Evariste Gras se classe 138e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 332 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).