Prix immobilier Avenue de la Gare, La Ciotat

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Gare à La Ciotat dans la base DVF, pour un prix médian de 5 315 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 027 €/m² et 5 973 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 246 331 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 030 € et la plus chère à 701 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 959 €/m² à 7 331 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 79e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 028 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).