Prix immobilier Chemin du Garoutier, La Ciotat

Dans la voie Chemin du Garoutier à La Ciotat, le prix médian constaté est de 4 766 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 294 €/m² et 5 749 €/m².

Les maisons (5 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 704 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 517 497 € pour 88 m², celui d'un appartement 330 032 € pour 68 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 791 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 081 €/m² à 16 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Garoutier se classe 106e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 385 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).