Prix immobilier l'Americaine, La Ciotat

Dans la voie l'Americaine à La Ciotat, le prix médian constaté est de 7 391 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 541 €/m² et 8 345 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 194 179 € et une surface moyenne de 23 m².

C'est 43,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 840 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 511 €/m² à 9 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

l'Americaine se classe 6e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 140 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).