Prix immobilier Avenue d'Alsace, La Ciotat

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue d'Alsace à La Ciotat dans la base DVF, pour un prix médian de 6 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 967 €/m² et 7 375 €/m².

Les maisons (6 756 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 838 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 697 795 € pour 94 m², celui d'un appartement 311 710 € pour 53 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 191 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 10 673 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Alsace se classe 27e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 280 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).