Prix immobilier Avenue Ghirardelli, La Ciotat

Dans la voie Avenue Ghirardelli à La Ciotat, le prix médian constaté est de 3 402 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 637 €/m² et 4 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 165 629 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 34,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 252 773 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 641 €/m² à 5 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Ghirardelli se classe 167e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 36,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 332 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).