Prix immobilier Avenue des Charmettes, La Ciotat

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Charmettes à La Ciotat dans la base DVF, pour un prix médian de 5 126 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 893 €/m² et 5 723 €/m².

Les maisons (6 561 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 113 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 493 767 € pour 130 m², celui d'un appartement 290 870 € pour 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 778 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 739 €/m² à 6 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Charmettes se classe 86e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 995 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).