Prix immobilier Avenue des Alouettes, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 028 €/m² dans la voie Avenue des Alouettes à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 210 €/m² et 6 081 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 330 000 € et une surface moyenne de 78 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 295 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 882 €/m² à 6 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Alouettes se classe 90e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).