Prix immobilier Avenue du Baguier, La Ciotat

Dans la voie Avenue du Baguier à La Ciotat, le prix médian constaté est de 5 898 €/m², tous logements confondus, d'après 68 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 052 €/m² et 7 570 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 252 165 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 1 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 462 €/m² à 11 057 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Baguier se classe 44e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 164 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).