Prix immobilier Avenue du Dauphine, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 416 €/m² dans la voie Avenue du Dauphine à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 547 €/m² et 7 795 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 306 401 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 24,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 615 €/m² à 9 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Dauphine se classe 21e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).