Prix immobilier Rue Ledru Rollin, La Ciotat

Dans la voie Rue Ledru Rollin à La Ciotat, le prix médian constaté est de 3 660 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 436 €/m² et 4 782 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 165 549 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 29,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 372 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 450 €/m² à 6 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ledru Rollin se classe 163e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 977 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).