Prix immobilier Avenue Floreal, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 876 €/m² dans la voie Avenue Floreal à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 414 €/m² et 6 440 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 345 876 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 703 €/m² à 7 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Floreal se classe 45e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 799 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).