Prix immobilier Avenue Marc Sangnier, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 400 €/m² dans la voie Avenue Marc Sangnier à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 023 €/m² et 5 250 €/m².

Les maisons (5 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 126 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 576 260 € pour 94 m², celui d'un appartement 271 013 € pour 66 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marc Sangnier se classe 121e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).