Prix immobilier Avenue Albert Ritt, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 519 €/m² dans la voie Avenue Albert Ritt à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 103 €/m² et 4 711 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 239 129 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 31,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 520 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 031 €/m² à 5 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Albert Ritt se classe 165e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 30 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 028 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).